La ricevuta per caparra confirmatoria è un documento scritto che attesta il versamento di una somma di denaro, definita caparra confirmatoria, da parte di un acquirente a un venditore nel contesto di un accordo preliminare per l’acquisto di un bene o la stipula di un contratto. La caparra confirmatoria è una forma di garanzia che dimostra l’impegno dell’acquirente a concludere l’operazione e, allo stesso tempo, costituisce un’assicurazione per il venditore nel caso in cui l’acquirente dovesse recedere dall’accordo.
La ricevuta per caparra confirmatoria serve per diversi motivi
Conferma dell’intenzione di concludere l’accordo: La caparra confirmatoria dimostra che entrambe le parti sono seriamente intenzionate a portare a termine l’operazione, poiché l’acquirente è disposto a impegnarsi finanziariamente prima della conclusione del contratto definitivo.
Protezione per entrambe le parti: La caparra confirmatoria offre una tutela sia per l’acquirente che per il venditore. Se il venditore dovesse recedere dall’accordo, sarà obbligato a restituire il doppio della somma ricevuta come caparra all’acquirente. Se, invece, è l’acquirente a recedere, il venditore avrà il diritto di trattenere l’intero importo della caparra versata.
Documentazione della transazione: La ricevuta per caparra confirmatoria funge da prova scritta dell’avvenuto pagamento e delle condizioni stabilite tra le parti. Questo documento può essere utile nel caso in cui una delle parti dovesse contestare le condizioni dell’accordo o l’importo della caparra in un momento successivo.
La ricevuta per caparra confirmatoria dovrebbe includere informazioni chiave come la data, i dati delle parti coinvolte (acquirente e venditore), la descrizione del bene o del servizio oggetto dell’accordo, l’importo della caparra versata e le modalità di pagamento, nonché le condizioni in caso di recesso da parte dell’acquirente o del venditore.
È importante conservare la ricevuta per caparra confirmatoria come prova dell’accordo preliminare e del versamento effettuato, in quanto potrebbe essere necessaria per far valere i propri diritti in caso di controversie o problemi successivi alla stipula del contratto definitivo.
Modulo Ricevuta per Caparra Confirmatoria
Ricevuta per Caparra Confirmatoria
Data: ____________________
Ricevuta n. _______________
Acquirente:
Nome e cognome: ______________________________________________
Indirizzo: ____________________________________________________
Città: _________________________ CAP: ________ Provincia: ______
Codice fiscale/Partita IVA: ______________________________________
Venditore:
Nome e cognome: ______________________________________________
Indirizzo: ____________________________________________________
Città: _________________________ CAP: ________ Provincia: ______
Codice fiscale/Partita IVA: ______________________________________
Oggetto dell’accordo:
Descrizione del bene/servizio: __________________________________________________
Indirizzo del bene (se applicabile): ______________________________________________
Caparra confirmatoria:
Importo versato: _______ € (_____________________________________ euro)
Modalità di pagamento: _________________________________________________________
Con la presente, il sottoscritto Venditore, ________________________ (nome e cognome), dichiara di aver ricevuto dall’Acquirente, ________________________ (nome e cognome), la somma di _______ € (_____________________________________ euro) a titolo di caparra confirmatoria per l’acquisto del bene/servizio sopra descritto.
In caso di recesso dall’accordo da parte dell’Acquirente, il Venditore avrà il diritto di trattenere l’intero importo della caparra versata. In caso di recesso dall’accordo da parte del Venditore, questi sarà obbligato a restituire il doppio della somma ricevuta come caparra all’Acquirente.
La presente ricevuta viene rilasciata in duplice copia, una per l’Acquirente e una per il Venditore.
Firma del Venditore: _________________________
Firma dell’Acquirente: _________________________
Data: ____________________
Nota: Questo modello di ricevuta per caparra confirmatoria è solo un esempio e può essere adattato alle specifiche esigenze di ogni situazione. Si consiglia di consultare un avvocato o un esperto legale per garantire che tutte le informazioni necessarie siano incluse e che il documento sia conforme alle leggi e ai regolamenti locali.
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